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到底是谁的?福州一小区多辆车无人认领

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2020-12-26 11:54:48

 最近,家住福州市鼓楼区泉塘小区的黄先生向FM全媒体《维权超给力》反映,小区里长年停放了多辆“僵尸车”,不仅占用了公共停车位,还存在着安全隐患。小区的业主们多次向物业反映,希望有关部门能来清理“僵尸车”,但始终无法解决。


泉塘小区内的“僵尸车”

僵尸车占用车位,业主回家停车难

接到爆料后,FM全媒体记者来到泉塘小区,业主黄先生表示,该小区共有700多户住户,但只有200多个公共车位,在车位如此紧张的情况下,还有5辆“僵尸车”长期占用了车位。记者看到,这5部车的车身都堆满了垃圾与树叶,车轮干瘪,有的车门可以被直接拉开。


泉塘小区内的“僵尸车”


泉塘小区内的“僵尸车”


“僵尸车”可以直接拉开车门

记者在现场看到,部分“僵尸车”确实有贴过移车通知单,但由于风吹雨打,通知单已经破损或不在了,但车还是没有挪走。


“僵尸车”上贴移车通知单痕迹

不仅如此,黄先生称,小区内还有部分业主或租客在一些车位上拉起铁链,将公共车位圈做自己的私人车位,且不愿意缴纳停车费,这对于他们这些交了停车费却还没地方停车的业主来说很不公平。黄先生“业主或租户甚至外来车辆,在没有交钱的前提下随意的进出,我们作为有交物业费的业主来讲,是个非常大的不公平。”


业主私拉铁链占用公共车位

记者在小区门口的泉塘路上看到,交警设置了20多个限时停车位,但黄先生表示,由于附近还有两个小区,且停车位有时间限制,还是不能很好地满足他们的停车需求。


马路限时停车位

联系不上“僵尸车”车主,物业称无权处理

FM全媒体记者朗毅随后联系了该小区的物业——福州鑫业物业有限公司。工作人员表示小区内原先有六辆“僵尸车”,目前已经处理了一部。但由于很多都是出租户留下的车,搬走后联系不到车主,也向上级部门反映但都没下文。同时,因物业费收不齐,小区的保安年龄偏大,他们也没能力处理。

工作人员:“出租户很多,搬走了打电话都是空号,联系不上。而且停车费收不齐,导致我们请不起年轻保安,现在的保安年龄都偏大。物业没执法权,我们只能协调,上级部门也找过,都没下文。”

记者在福州鑫业物业有限公司办公室看到了一份于2016年12月12日物业公司向福州市物价局发出的《关于泉塘小区收取停车服务费的情况反馈函》。文中称,由于小区内的物业费过低(30元/月·套),物业公司准备退出管理,但在社区协调下暂未退出,停车服务费用是经过业主、业委会、社区共同协商,标准为60元/辆·月。


小区物业向物价局发出的反馈函

虽然收费不高,但小区大门保安表示,只有外来车辆临时停车费能收到,业主固定的停车费经常收不到。有些不交停车费的业主,为了出门甚至会打砸停车收费系统。

大门保安:“逼你出去啊,天天都打架,电脑都给你拆掉。700多户我们的开支要三万多,一个月还没收一万多。”

街道表示“僵尸车”界定难专家建议多部门共同整治


福州市鼓楼区天元社区

FM全媒体记者随后来到泉塘小区所属的鼓楼区天园社区,社区林书记拒绝接受采访,并直接离开了办公室。随后记者又来到鼓楼区五凤街道物业站了解情况,物业站的工作人员表示,街道有要求泉塘小区的物业清理小区的僵尸车,但最大的阻碍就是无法界定长期停放的车辆是否属于僵尸车,有时清理完,居民会来反映他们的财物被街道清理了。


福州市鼓楼区五凤街道物业站

实际上,僵尸车问题,在不少老小区都是顽疾,那么到底该如何处理?《维权超给力》特约律师、福建尚民律师事务所罗平律师表示,在法律方面确实没有相关的规定来界定车辆是否属于“僵尸车”。

罗平律师“对这种僵尸车,无法明确车辆是属于业主停放的,还是外来人员停放的。法律上对“僵尸车”确实无法界定,也没有规定如何处理。”

有专家建议,针对僵尸车的治理,可通过交警、交通、行政执法、小区、物业等方面联合参与,采取分类处置的办法:对占道停放的长期无主车辆,可强制拖离;对逾期没有年审、没有牌照或伪造牌照、已经达到报废标准的车辆,可开具法律文书,强制拖离至专用停车场;对有盗抢嫌疑的车辆,可对其进行扣留,依法移交办案单位处理;对于涉嫌其他道路交通安全违法行为的车辆,通过各种途径通知、要求车辆所有人、管理人限期整改,并依法进行处罚,逾期不接受处理的,进行公告,依法予以报废或拍卖处理等。

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